华瑞联慧于2024年10月完成对阿联酋阿布扎比智慧物流园区控股平台的基础设施并购投资，投入规模9.5亿迪拉姆，当前估值或策略净值为31亿迪拉姆（2025年估值）。该项目已成为团队全球多元资产配置框架中的重点跟踪标的之一。

中东转口贸易、跨境电商与区域制造业回流带动高标准仓储和冷链物流资产需求显著增长。基于对产业趋势、估值水平与流动性环境的综合判断，团队持续加强对该项目的研究覆盖与投后跟踪。

计划于2028年引入主权基金联合增持，并通过REIT化实现部分退出。同时，园区采用屋顶光伏、智能能耗管理与低排放运输调度，提升区域物流效率与绿色标准。这也与华瑞联慧强调长期主义、风险收益平衡和可持续价值创造的投资框架保持一致。